ヴェルト湯島

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 10階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
2,980万円
135.2万円/㎡
相場
2,620万円
118.9万円/㎡
1,816
2,352
2,888
3,424
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,888万円
106.7万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェルト湯島
2,980万円（135.2万円/㎡）/ 9階 / 22.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は117.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,980万円135.2万円9階 22.04㎡ 1K南
2025/02/282,400万円107.0万円4階 22.42㎡ 1K南
2024/11/012,480万円110.6万円5階 22.42㎡ 1K南東
2024/10/192,600万円120.5万円9階 21.58㎡ 1K北
2024/08/192,890万円125.6万円8階 23.01㎡ 1K南
2024/08/152,480万円107.0万円2階 23.18㎡ 1K南
2024/05/202,600万円112.2万円2階 23.18㎡ 1K南
2024/04/012,530万円110.0万円8階 23.01㎡ 1K南西
2024/03/282,650万円115.2万円8階 23.01㎡ 1K南西
2024/03/242,790万円121.3万円8階 23.01㎡ 1K南西
2024/01/272,580万円112.1万円7階 23.01㎡ 1K南
2024/01/032,700万円120.4万円8階 22.42㎡ 1K南
2023/12/142,580万円112.1万円8階 23.01㎡ 1K南西
2023/11/252,990万円129.9万円8階 23.01㎡ 1K南西
2023/10/072,650万円118.2万円8階 22.42㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は120.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ヴェルト湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,980万円135.2万円22.04㎡1K9階 / 10階建 南2004年75戸RC
2025/05/02OLIO湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,150万円102.1万円21.06㎡1K1階 / 9階建 東2004年43戸RC
2025/04/05オリオ湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,500万円118.7万円21.06㎡1K2階 / 9階建 東2004年43戸RC
2024/06/20パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,680万円127.5万円21.02㎡1K6階 / 12階建 南西2001年39戸SRC
2024/03/23メインステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,250万円119.8万円18.78㎡1K4階 / 9階建 北2001年62戸RC
2025/05/20菱和パレス御茶ノ水湯島天神町
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,430万円124.2万円19.57㎡1K7階 / 11階建 -1999年89戸RC
2025/05/16カテリーナ文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 2,990万円134.7万円22.2㎡1K5階 / 10階建 -2008年27戸RC
2022/08/08シンシア本郷三丁目
文京区湯島四丁目
湯島駅5分 2,200万円103.6万円21.23㎡1K7階 / 12階建 南2002年34戸SRC
2024/11/29パークウェル湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,190万円109.2万円20.06㎡1K2階 / 12階建 南東2001年34戸SRC
2025/04/23クレアシオン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,500万円113.3万円22.07㎡1K5階 / 11階建 -2003年30戸SRC
2024/01/02スカイコート本郷東大前壱番館
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,480万円115.6万円21.45㎡1K6階 / 15階建 北2003年105戸SRC
2025/05/20パレステュディオ文京湯島DOLCE
文京区湯島三丁目
末広町駅4分 2,610万円116.5万円22.41㎡1K6階 / 7階建 西2004年34戸RC
2025/03/05サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,350万円108.8万円21.6㎡1K3階 / 11階建 西2001年35戸SRC
2025/05/15プレール御茶ノ水弐番館
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 2,380万円110.0万円21.64㎡1K3階 / 7階建 -2001年31戸RC
2025/04/22コンシェリア御茶ノ水
文京区湯島三丁目
末広町駅4分 2,790万円129.2万円21.59㎡1K3階 / 11階建 -2008年36戸RC
2025/05/20リヴシティ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,650万円112.7万円23.52㎡1K3階 / 14階建 南2009年39戸RC
2021/08/27クオリア御茶ノ水パークフロント
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 3,060万円132.9万円23.02㎡1R8階 / 13階建 北西2005年72戸RC
2025/01/04ファミール御茶ノ水アンシェール
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 3,380万円132.5万円25.5㎡1K4階 / 13階建 南2003年48戸SRC
2024/10/03シンシア本郷東大前
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 2,700万円141.7万円19.05㎡1K7階 / 7階建 南東2001年34戸RC
2024/08/26ステージグランデ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 2,400万円118.2万円20.3㎡1K13階 / 14階建 西2003年84戸SRC
2024/07/18ティアラ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 2,890万円141.8万円20.38㎡1K7階 / 10階建 -2003年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、文京区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は文京区の平均と比較して12.2%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積12.04㎡〜32.04㎡の平均販売価格
東京都
120.9万円/㎡
前年比+12.8%
文京区
120.5万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名ヴェルト湯島
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩1分
築年月2004年
階数10階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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