ヴェルト湯島

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 10階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,980万円
135.2万円/㎡
相場
2,722万円
123.5万円/㎡
1,754
2,399
3,045
3,690
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,045万円
108.9万円/㎡〜138.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ヴェルト湯島
2,980万円（135.2万円/㎡）/ 9階 / 22.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は117.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/172,980万円135.2万円9階 22.04㎡ 1K南
2025/06/302,680万円124.2万円7階 21.58㎡ 1K北
2025/02/282,400万円107.0万円4階 22.42㎡ 1K南
2024/11/012,480万円110.6万円5階 22.42㎡ 1K南東
2024/10/192,600万円120.5万円9階 21.58㎡ 1K北
2024/08/192,890万円125.6万円8階 23.01㎡ 1K南
2024/08/152,480万円107.0万円2階 23.18㎡ 1K南
2024/05/202,600万円112.2万円2階 23.18㎡ 1K南
2024/03/282,650万円115.2万円8階 23.01㎡ 1K南西
2024/03/242,790万円121.3万円8階 23.01㎡ 1K南西
2024/03/162,530万円110.0万円8階 23.01㎡ 1K南西
2024/01/272,580万円112.1万円7階 23.01㎡ 1K南
2024/01/032,700万円120.4万円8階 22.42㎡ 1K南
2023/12/142,580万円112.1万円8階 23.01㎡ 1K南西
2023/11/252,990万円129.9万円8階 23.01㎡ 1K南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
ヴェルト湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,980万円135.2万円22.04㎡1K9階 / 10階建 南2004年75戸RC
2025/01/21シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,100万円114.0万円18.42㎡1K2階 / 11階建 東2001年38戸SRC
2025/06/15メインステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,200万円109.5万円20.09㎡1K2階 / 8階建 南2001年31戸RC
2023/08/25菱和パレス護国寺駅前
文京区大塚二丁目
護国寺駅3分 2,180万円104.9万円20.79㎡1K9階 / 11階建 東2000年91戸RC
2024/04/12シンシア護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅5分 2,190万円111.7万円19.6㎡1K5階 / 11階建 南西2001年31戸SRC
2025/07/16パレステュディオ文京千石パークサイド
文京区千石四丁目
巣鴨駅8分 2,200万円108.2万円20.34㎡1K4階 / 6階建 -2003年41戸RC
2025/07/23エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 3,000万円120.7万円24.85㎡1K3階 / 6階建 -2001年39戸RC
2024/10/30グランフォース早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 1,960万円112.5万円17.42㎡1K3階 / 10階建 南東2004年27戸RC
2025/06/12スカイコート文京茗荷谷
文京区大塚四丁目
新大塚駅10分 2,190万円105.8万円20.7㎡1K8階 / 9階建 南東2003年31戸RC
2024/12/06ガラ・シティ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,490万円107.9万円23.08㎡1K7階 / 10階建 -2001年38戸RC
2024/09/10ステージファーストお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 2,250万円105.0万円21.42㎡1K2階 / 14階建 北西2005年48戸RC
2025/02/21文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 2,990万円117.3万円25.5㎡1R5階 / 10階建 北東1999年27戸SRC
2025/06/13メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,480万円119.2万円20.8㎡1K10階 / 11階建 -2002年40戸SRC
2024/02/15ヴィーダ文京関口
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 2,300万円105.7万円21.75㎡1R2階 / 8階建 北西2008年41戸RC
2025/08/08パレステュディオ音羽
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 2,380万円111.3万円21.38㎡1K3階 / 4階建 南2005年47戸RC
2025/03/10PALACESTUDIO文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,700万円115.8万円23.31㎡1K6階 / 10階建 北2002年37戸RC
2025/05/16ルーブル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,490万円120.5万円20.67㎡1K4階 / 12階建 -2000年89戸SRC
2025/04/12ルーブル本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K2階 / 4階建 北東2007年28戸RC
2025/08/18パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,500万円107.3万円23.31㎡1K6階 / 10階建 北2002年36戸RC
2025/02/12アーバイル文京白山
文京区白山五丁目
千石駅2分 2,580万円113.5万円22.74㎡1K3階 / 8階建 南東2004年53戸RC
2024/02/25キャッスルステージ茗荷谷駅前
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅1分 2,480万円120.7万円20.54㎡1K3階 / 7階建 南西2007年28戸RC
2025/06/29ユナイテッドグロー文京白山
文京区白山三丁目
茗荷谷駅7分 2,300万円122.5万円18.78㎡1K2階 / 4階建 -2005年29戸RC
2025/08/06フォルトゥナ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 2,550万円124.1万円20.54㎡1K3階 / 5階建 南2005年26戸RC
2024/11/01ルーブル小石川弐番館
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 2,550万円125.9万円20.25㎡1K5階 / 6階建 西2005年51戸RC
2025/04/10スカイコート文京白山
文京区本駒込二丁目
千石駅3分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K5階 / 6階建 南東2002年87戸RC
2025/08/09アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,280万円121.6万円26.97㎡1R1階 / 12階建 南西2000年50戸SRC
2024/07/28プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,300万円116.0万円19.83㎡1K7階 / 13階建 北西2002年83戸SRC
2024/12/05ステージファースト白山
文京区白山五丁目
千石駅5分 2,240万円102.3万円21.9㎡1K10階 / 11階建 -2002年42戸SRC
2025/04/18パレステュディオドルチェ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,900万円136.3万円21.28㎡1K8階 / 14階建 -2005年69戸RC
2024/09/28クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 2,200万円102.8万円21.4㎡1R9階 / 12階建 北東2009年69戸RC
2025/07/01サンテミリオン江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K2階 / 6階建 西2005年32戸RC
2024/02/09プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 2,550万円118.4万円21.53㎡1K3階 / 15階建 東2008年87戸RC
2025/07/28プレール・ドゥーク文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 2,260万円106.1万円21.3㎡1K9階 / 11階建 -2004年63戸SRC
2025/03/07ステージファースト本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅11分 2,307万円103.4万円22.32㎡1K6階 / 12階建 -2003年34戸SRC
2025/07/23ミリオンガーデン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 3,000万円140.4万円21.37㎡1K3階 / 6階建 -2003年38戸RC
2025/03/10スカイコート茗荷谷壱番館
文京区白山三丁目
茗荷谷駅9分 2,580万円118.9万円21.7㎡1K4階 / 7階建 北西2006年35戸RC
2025/08/01フロントシティ文京
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,860万円126.0万円22.69㎡1K11階 / 12階建 南西2004年33戸RC
2024/12/06パークウェル千駄木弐番館
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 2,480万円123.0万円20.16㎡1K8階 / 11階建 -2007年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、文京区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は文京区の平均と比較して15.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
文京区
116.7万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名ヴェルト湯島
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩1分
築年月2004年
階数10階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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